Продается прибыльный отельный бизнес в крупном городе. Полная окупаемость стоимости за 2,5 - 3 года.Объявление Nr. 60928 (Недвижимость в Германии), Северный Рейн-Вестфалия

Продается действующий отельный бизнес.

Мы предлагаем Вам купить действующий уже более 5 лет, хорошо работающий, прибыльный и надежный бизнес.

Суть бизнеса заключается в том, что Вы имеете 12 полностью меблированных квартир, в одном из крупнейших городов Германии, которые сдаете в аренду гостям из различных стран мира. Гости бронируют ваши апартаменты на таких сайтах, как booking. com и другие. По своей сути – это отель с 12 номерами, при этом каждый номер имеет спальню, санузел и кухню. Все квартиры находятся в доме, который расположен в самом центре города. До центральной площади города Вы дойдете за 2 минуты, до центрального вокзала за 7 минут. Расстояние до городского аэропорта всего 12 км.

Дюссельдорф находится на расстоянии 70 км, до Кельна 95 км, до Эссена 35 км.

Каковы ежемесячные доходы?

Мы стараемся, чтобы квартиры были сданы в аренду всегда, но в реальности мы имеем 80% ежедневной заполняемости. Гости арендуют наши квартиры по различной стоимости, цена зависит от наличия свободных отелей в городе. Стоимость ежедневной аренды меняется от 35 евро до 350 евро в сутки. Цена увеличивается в те дни, когда в городе проходят выставки, футбол или большие концерты.

Ежемесячно мы получаем около 16. 000 евро.

Какие ежемесячные затраты?

- 12 квартир Вы имеете в аренде. Владельцами квартир являются несколько частных лиц, с которыми заключены договора аренды. При этом, в договоре аренды указано, что Вы имеете право на то, чтобы сдавать квартиры в субаренду. Все договора аренды бессрочные и действуют уже много лет.

- Стоимость аренды составляет 4600 евро в месяц.

- Стоимость интернета составляет 240 евро в месяц.

- Затраты на обслуживание составляют 1600 евро в месяц.

Какова прибыль в месяц?

Ежемесячно Вы получаете около 16. 000 евро и отдаете на затраты около 6440 евро. Оставшаяся сумма (9560 евро) является вашей прибылью. Вопросы налогообложения мы рекомендуем решать с вашим налоговым консультантом и надеемся, что он сможет минимизир

• Описание: 12 квартир в одном доме. Расположение - самый центр города.
• Цена: 300'000,00 EUR
• Местоположение: Dortmund, Innenstadt
• Тип объекта: жилой
• Год постройки: 1975
• Состояние: после ремонта(как новый)
• Число комнат: 12
• Собственность: я собственник
• Контакт: arnoldfirt@gmail.com

• -

• Прайс-лист на отельный бизнес просмотреть ...