Продаётся великолепная меблированная однокомнатная квартира площадью 27 кв.м. Высота потолков в квартире: 2,9 м. Год постройки дома: 1976. Расстояние до набережной и пляжа: 200 м.Объявление Nr. 61759 (Недвижимость в Германии), Германия

В квартире сделан капитальный ремонт:
• заменены водопроводные и канализационные трубы;
• заменена электропроводка;
• установлена входная усиленная дверь с секретным замком;
• установлены алюминиевые балконные двери с антимоскитными сетками;
• в коридоре установлен шкаф- купе с раздвижными зеркальными дверями;
• полы в квартире выложены керамической плиткой с паркетным рисунком;
• в ванной комнате стены облицованы очень красивой керамической плиткой, смонтирована душевая кабина с раздвижной стеклянной дверью;
• в комнате установлена красивая кухонная мебель с полированными дверцами и светодиодной подсветкой;
• в кухне установлены новые электрические бытовые приборы (большой холодильник с морозильной камерой, 4- х конфорочная варочная панель со стеклокерамической рабочей поверхностью, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины) ;
• в квартире установлен кондиционер, телевизор, водонагревательный бойлер и две LED люстры;
• над балконной дверью за карнизом установлена ленточная светодиодная подсветка;
• на балконе установлена спутниковая тарелка для приёма российских телеканалов.

• Состояние квартиры: прекрасное!
• Квартира продаётся с мебелью и бытовыми электроприборами, указанными в описании.
• Переоформление квартиры (налог на покупку, регистрационная пошлина, услуги нотариуса и пр. ) : до 1. 300 €.
• Ежегодный налог на недвижимость: до 100 €.
• Расходы по содержанию дома (освещение и уборка подъезда, обслуживание лифта и пр. ) : 10- 15 € в месяц.

Город Лутраки расположен на берегу Коринфского залива. С севера и северо- запада он окружён горами.
Расстояние до аэропорта Афины 115 км.

Город известен своими минеральными термальными источниками, которые на протяжении нескольких тысячелетий бьют из прибрежной 750- ти метровой зоны.
По лечебным свойствам и вкусовым качествам вода «Лутраки» не уступает знаменитым источникам «Vichy», «Evian» и «Perrier». Эта минеральная, «живая» вода бесплатно течёт из водопроводных кранов всех домов и квартир.

• Описание: Лутраки – это один из лучших приморских курортов Европы. Он отличается своими чистыми, мелко-галечными пляжами с прозрачной морской водой. С 1987 года городские пляжи получают «Голубой Флаг Европы» от Международной ассоциации экологов за чистоту. Неподалёку от Лутраки имеется множество девственных пляжей с кристально чистым морем, которые можно посетить только на катере. • На набережной расположено множество баров и кафе (в городе их более 40), ресторанов, таверн и пиццерий (в городе их более 30). Многие из них бесплатно выставляют на пляже лежаки и солнцезащитные зонтики. Официанты регулярно предлагают отдыхающим горячие и холодные напитки, овощные и фруктовые салаты, лёгкие закуски и мороженое. • В тавернах и ресторанах в широком ассортименте представлены национальные греческие блюда и блюда средиземноморской кухни. • На набережной есть пляжные бары с бассейнами, которые оснащены лежаками, солнцезащитными зонтиками и душевыми. • В вечернее время открываются ночные клубы и дискотеки. • В городе функционирует развлекательный комплекс «Казино Лутраки». В этот комплекс входит: крупнейшее казино в Европе, бары, рестораны, бутики, SPA центр, бизнес центр, бассейны и пляж. • Вода «Лутраки» используется в суперсовременной, гидротерапевтической и натур SPA водолечебнице. Водная диета и физиотерапия применяются для лечения патологий сердечно-сосудистой и нервной систем, желудочно-кишечного тракта, печёночной недостаточности, а также кожных, гинекологических заболеваний и болезней суставов. • В городе есть большие супермаркеты, мясные, рыбные и овощные магазины, кондитерские и булочные, бутики и сувенирные магазины. • Два раза в неделю в Лутраки открыты уличные рынки, на которых можно купить свежие овощи, фрукты, рыбу и морепродукты. • В городе работает пункт проката велосипедов, что позволяет осуществлять велосипедные прогулки по горным склонам, с которых открываются красивейшие пейзажи. Также на горных склонах находятся старинные церкви, византийские монастыри и археологические памятники. • В городе есть детские площадки с каруселями, качелями, игровыми автоматами. • Неподалёку от Лутраки находится детский аквапарк. • Отдыхать в Лутраки можно круглогодично. Пляжный отдых возможен с конца апреля до конца ноября. Температура морской воды в ноябре не опускается ниже +20°C. В июле-августе морская вода прогревается до +28°C. • Активный отдых наиболее благоприятен в период с ноября по апрель. Это лучшее время для посещения основных достопримечательностей и исторических памятников античной Греции.
• Цена: 50'000,00 EUR
• Местоположение: Греция, 20300 Лутраки, Марко Ботсари 14
• Тип объекта: жилой
• Год постройки: 1976
• Состояние: после ремонта(как новый)
• Площадь, кв.м.: 27
• Число комнат: 1
• Собственность: я собственник
• Контакт: Георгий Тзафис, greekestate2@gmail.com, Viber/WhatsApp: +30 6987419624

• -