Предлагается историческая городская вилла в Альтене (недалеко от Хагена, Изерлона) Дом датируется 1896 годом. Требует ремонта частично.Объявление Nr. 71646 (Недвижимость в Германии), Северный Рейн-Вестфалия

-

• Описание: Предлагается историческая городская вилла в Альтене (недалеко от Хагена, Изерлона) Дом датируется 1896 годом. Дом с двускатной крышей, два высоких этажа + мансардный этаж. Открытая кирпичная кладка. Широко выступающий трансепт с красивым фронтоном. В эдикуле, венчающей фасад, указан 1896 год. Большой опоясывающий карниз, изогнутый к фронтонам, опирается на скобочный фриз. Оконные крыши с сегментными арками и обелисками. Дом имеет прочную конструкцию. Используемые строительные материалы: камень, красный кирпич, разные породы дерева, цементный кирпич (для кровли). Жилая площадь 272 кв.м, высокие потолки (3,75 м), красивые кафельные полы и оригинальные деревянные полы. Крыша и фасад были полностью отремонтированы в 2010 году. Входная дверь новая, деревянная, в стиле арт-деко. Деревянная конструкция крыши находится в очень хорошем состоянии и представляет собой традиционный немецкий стиль строительства «фахверк». На потолке первого этажа сохранились оригинальные потолочные росписи и лепнина, которые нуждаются в реставрации. Пол вестибюля сохранил свое историческое очарование благодаря старинной цементной плитке, изготовленной известной немецкой фабрикой Villeroy & Boch. Деревянные полы были частично восстановлены, в целом в очень хорошем состоянии. Возможная жилая площадь может быть увеличена до 330 кв.м. за счет еще не расстроенного помещения мансардного этажа. В доме есть полноценный подвал и один гараж. Система отопления – газовое, уставлена в 2021 году. Сад простирается на склоне горы и соединен с домом удобной террасой. В осенне-зимний сезон с террасы открывается вид на замок Альтена. Недвижимость расположена в центре города Альтена. Железнодорожный вокзал Альтены находится в нескольких минутах ходьбы. В окрестностях вы найдете несколько кафе, врачей, рестораны, пекарни. Дом также может быть использован в качестве инвестиционной недвижимости. Возможно иметь до 4 жилых единиц/квартир. В подарок новый владелец получит пакет с копиями исторических документов и архитектурных чертежей, полученных из городских архивов. Имеется энергетический сертификат. Это частная продажа. Брокерские услуги не нужны. Это не срочная продажа. Рассмотрите возможность жить в исторической вилле рядом с замком Альтена. Вилла расположена в идиллическом городке Альтена с 5900 жителями, который особенно впечатляет своими пейзажами. Обширные лесные и луговые территории создают идеальные условия для жизни и хорошего самочувствия. Ближайший супермаркет находится примерно в 10 минутах ходьбы. В непосредственной близости находится средняя школа, а также несколько детских садов, 2 начальные школы, школа для детей с особыми потребностями и средняя школа. Также имеется кинотеатр. В Альтене есть собственная железнодорожная станция, до которой можно дойти примерно за 10 минут. Добраться до общественного транспорта можно через автобусную остановку, расположенную примерно в 5 минутах ходьбы. До городов Изерлон и Люденшайд можно добраться за 20-25 минут, до города Дортмунд - примерно
• Цена: 298'000,00 EUR
• Местоположение: Вилла расположена в идиллическом городке Альтена, Märkischer Kreis с 5900 жителями, который особенно впечатляет своими пейзажами. Обширные лесные и луговые территории создают идеальные условия для жизни и хорошего самочувствия.
• Тип объекта: жилой
• Год постройки: 1896
• Состояние: б/у
• Площадь, кв.м.: 272
• Число комнат: 10
• Собственность: я собственник
• Контакт: knapsy@hotmail.com

• -