Продаётся Участок под застройку: 7 гектар с проектом на 290 квартир. Местоположение: район Майен-Кобленц. Участок находится в небольшом городе в 12 км по главной дороге из Кобленца и находится в 3 км от реки Рейна.Объявление Nr. 74697 (Недвижимость в Германии), Германия

Продаётся Участок под застройку: 7 гектар с проектом на 290 квартир.
Местоположение: район Майен- Кобленц. Участок находится в небольшом городе в 12 км по главной дороге из Кобленца и находится в 3 км от реки Рейна.

Описание проекта: Новый район застройки с жилыми домами и пансионатом для пожилых людей ухода.

Проект включает в себя строительство новой застройки с различными жилыми домами. Среди прочего запланированы: - Резиденция для престарелых - Три дома по 11 безбарьерных квартир каждый - Семь многоквартирных домов с пентхаусами - Дома для семейного отдыха - Городские виллы Всего имеется 12 полей (A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L) и в общей сложности 290 квартир, а также учреждение по уходу на 80 мест для ухода и проживания для престарелых с 41 жилым блоком на площади 56 661. квадратные метры.

План застройки был разработан совместно с городом и строительным управлением. Развитие будет происходить постепенно.

Финансирование и продажи:
Стоимость строительства составляет примерно 2500 евро за квадратный метр жилой площади, цена продажи – 4000 евро за квадратный метр жилой площади. Проект открыт для строителей и строительных компаний. Имеются дистрибьюторы для продажи. Ожидается финансирование KfW в размере около 30 миллионов евро.
Расчеты:
- Общие затраты на строительство жилой площади: 141 652 500 евро (по 2 500 евро за квадратный метр за 56 661 квадратный метр жилой площади) - Общая выручка от продажи жилой площади: 226 644 000 евро (по 4 000 евро за квадратный метр за 56 661 кв. м) квадратных метров жилой площади) - Прибыль, включая финансирование: 30 миллионов евро + (226 644 000 евро - 141 652 500 евро) = 114 991 500 евро

• Местоположение: Германия в 12 км от Кобленца
• Тип объекта: жилой
• Состояние: новый
• Собственность: я посредник
• Контакт: Телефон 01721550708

• -