В связи с преклонным возрастом и необходимостью для здоровья внуков сменить регион проживания на менее влажный, продаём цеха и 25 меблированных квартир для сотрудников в Советске (Тильзите) в 120 км от Калининграда.Объявление Nr. 75269 (Недвижимость в Германии), Германия

Бывшее бытовое здание 4 эт. с подвалами до 2500 кв. м. Фундаменты - ж/б блоки. Стены полукаркасные 500 мм. , заполнение - силикатный кирпич, покрыты 100 мм пенополистирола, оштукатурены, окрашены. Перекрытия - ж/б плиты. Кровля рулонная. Окна ПВХ со стеклопакетами. Двери МДФ, деревянные, стальные. Холодная вода, отопление, канализация электроэнергия 800 (1400) кВт городские, горячая вода из накопительных электронагревателей. В подвале склады, 1- й эт. - магазин, 2- й, 3- й, 4- й- 25 меблированных квартир, спортзал, сауна, офис. Новые сети. Для отопления достаточно 50- 100 Вт/кв. м. Кабельное ТВ, охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.
Производственные цеха всего до 3 800 кв. м. :
1 этаж – цеха 300, 500 и 700 кв. м. 3 этаж – цех 400 кв. м.
2 этаж – цеха 300, 400, 800 кв. м. 4 этаж – цех 400 кв. м.
Фундаменты - ж/б блоки. Стены полукаркасные 400 мм из силикатного кирича покрыты 100 мм пенополистирола, оштукатурены. Перегородки из силикатного кирпича 250 мм. Перекрытия - ж/б плиты. Кровля рулонная. Окна ПВХ со стеклопакетами или 2 слоя стеклоблоков. Двери МДФ и стальные. Холодная вода, отопление, канализация, электроэнергия городские. Сети новые. Зимой для отопления достаточно 50- 70 Вт/кв. м. Высота потолков – 3 - 3, 8 м.
Погрузочно- разгрузочная площадка- 800 кв. м. Грузовой лифт - 1 тн. Подъёмная площадка - 0, 2 тн.
Цены 2024 г. - аппартиментов, фитнес- зала и бани с оборудованием - 55 000 руб. /кв. м. ,
- вспомогательных помещений – 30 000 руб. /кв. м.
- цехов в зависимости от этажа – от 26 000 руб. /кв. м. до 32 000 руб. /кв. м.
- погрузочно- разгрузочных площадок и автостоянок – 3 800 руб. /кв. м.

P. S. До ЕС 1 км. (до Берлина- 500) - идеальное место для использования квалифицированных граждан Германии для рабо

• -