3 Teile: Ebene 1: 263. 016, 00 € Ebene 2: 303. 505, 00 € Ebene 3: 308. 280, 00 Anzeige Nr. 67594 (Immobilie in Deutschland), Deutschland

3 Teile:
Ebene 1: 263. 016, 00 €
Ebene 2: 303. 505, 00 €
Ebene 3: 308. 280, 00 €
Flächen:
Gesamtfläche Grundstück: 1. 400 m²
Wohnfläche: 370 m²
Grünfläche: ca. 840 m²
Garage: ca. 40 m² (Doppelgarage)
Auto - Abstellplätze: für 8 Autos Platz
Traumhafte Landhaus Villa in massiver Bauweise errichtet . Sehr gepflegte Anlage mit großen Garten, geräumigen Abstellplätzen und Garagen. Das Landhaus ist unterteilt in 3 Geschosse. Wobei das unterste Geschoss vom Garten aus begehbar ist. die 2 weiteren Geschosse sind über ein separates, geräumiges Stiegenhaus zu erreichen. Alle 3 Einheiten haben einen eigenen Eingang. Jedes Geschoss verfügt über mind. 1 Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer, und div. Schlafzimmer und Zimmer teils mit hochwertigen Parkettböden
Bauweise:
das Haus wurde 1997 errichtet und ständig gepflegt bzw. modernisiert. Im Laufe der Zeit wurde vom Eigentümer die Außenanlage gebaut, Einfriedungen errichtet Garage und Grünanlagen angelegt wie auch schöne Bäume und Gärten errichtet.
Seitdem ist das Haus in einem perfekten Zustand.
Die Außenmaueren wurden gedämmt und mit massiven Ziegeln errichtet.
Das Untergeschoss wurde in dem hinteren Bereich mit Beton ausgeführt. Die Zwischendecken wurden mit massiven Stahlbeton ausgeführt.
Sämtliche Fenser – und Balkontüren wurden wärmeisoliert ausgeführt und ständig gewartet.
Die Anschlüsse für eine Wellnessanlage im Untergeschoss wurden vorbereitet, hier könnten Sie eine Wellness Oase einbauen!
Technik: 8m², ausgestattet mit einer Vaillant Ölheizung, am Dach wurde eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung eingebaut. Jedes Geschoss ist zusätzlich mit Holz zu beheizen.
Jedes Geschoss könnte auch als getrennte Wohneinheit genutzt werden, es gibt hierzu separate Eingänge von außen.
Innen sind die Wohneinheiten über ein Stiegenhaus ebenso erreichbar.
Auf Wunsch können bauliche Veränderungen relativ leicht durchgeführt werden.
Außenanlagen:
3 Balkone ca. 50 m²
2 Terrassen ca. 45 m²
Doppelgarage 39 m

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